Fazenda Monte Sião com 192 ha, casa, curral e barracão
Perímetro Rural, Sacramento - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Rodovia MG 428 sentido Rifaina/SP a Araxá/MG, Km 55, Sacramento/MG
Área:
1926184m²
Descrição
Esta fazenda oferece uma oportunidade única para investidores interessados em agricultura e pecuária, com uma área extensa de 192 hectares, incluindo pastagens e reserva ambiental. A propriedade conta com infraestrutura completa, como casa, curral, barracão e sistema de água alimentado por energia solar, ideal para quem busca um imóvel rural produtivo e sustentável.
Destaques:
- Área total de 192,6184 hectares, com 148,1713 hectares de pasto e 43,5366 hectares de reserva.
- Benfeitorias incluem casa de 130m², curral de 750m², barracão de 250m² e sistema de água com 30.000 litros.
- Localização estratégica próxima a rodovias, facilitando o escoamento da produção.
- Solo fértil e relevo adequado para diversas culturas, como soja, milho e trigo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 14:00
|
R$ 5.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Custódio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.285.000,00 (477.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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