Fazenda Rural com 14 ha, 2 edificações, piscina e pomar
Quebra Anzol, Ibia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 971.677,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Bela Vista – Quebra Anzol, Distrito e Município de Ibiá, MG
Área:
144410m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel rural de 14,44 hectares em Ibiá/MG oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades agrícolas ou de lazer. Com duas edificações, piscina, pomar e infraestrutura básica como energia elétrica e água encanada, o imóvel está pronto para uso imediato. A presença de uma reserva legal de 20% averbada garante conformidade ambiental, o que é um diferencial importante para regularização e valorização futura.
Além disso, o terreno é parcialmente cascalhado, facilitando o acesso e a circulação interna. A matrícula está devidamente registrada na Comarca de Ibiá, conferindo segurança jurídica ao comprador.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento sólido no setor rural, seja para produção agrícola, criação ou lazer, com potencial de valorização devido à sua localização e características.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 14:00
|
R$ 971.677,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mouzar Baston Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 845.359,76 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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