Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -245% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Aparecida do Taboado, MS
Área:
183.12m²
Descrição
Para investidores interessados em imóveis rurais, esta fazenda representa uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização. A propriedade possui uma área significativa de 183 hectares, com benfeitorias que podem incluir instalações agrícolas ou de lazer, dependendo do projeto do comprador. A documentação está regularizada, incluindo matrícula e registro no INCRA, o que facilita a negociação e o financiamento. Além disso, a reserva legal de 20% da área garante conformidade com as leis ambientais, evitando problemas futuros.
O valor de avaliação de R$ 2.500.000,00 sugere um preço atrativo, especialmente considerando o potencial de uso agrícola ou de lazer. O lance mínimo de R$ 1.250.000,00 oferece uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, ideal para investidores que desejam ampliar seu portfólio de imóveis rurais. A possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e pagamento em até 5 meses torna a aquisição ainda mais acessível.
Recomendo que o investidor analise detalhadamente a documentação, incluindo a matrícula e o edital do leilão, disponíveis nos links fornecidos. Uma visita ao imóvel, se possível, ajudará a avaliar as benfeitorias e o potencial de desenvolvimento. Além disso, é importante acompanhar as datas das próximas praças de leilão, pois o imóvel pode ser arrematado em uma das próximas datas, aumentando as chances de aquisição com condições favoráveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 13:03
|
R$ 2.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.250.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.250.000,00
|
| 3ª Praça |
09/06/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.100.000,00 (-84.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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