Fazenda rural com casa 900m² e galpão/curral 800m²
São Tomáz, Imaruí - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.787.580,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
São Tomáz-Imaruí, Imaruí, SC
Área:
239100m²
Descrição
Com 23,91 hectares de terreno plano de várzea, o imóvel possui benfeitorias significativas, incluindo uma casa de alto padrão com 900m², galpão/curral de 800m², edificação para garagem e galinheiro de 160m², além de uma casa de barcos com rampa e salão de festas.
O terreno é totalmente coberto por gramados e pastagens, com frente para estrada pública e fundos para o Rio Aratingaúba, o que pode favorecer atividades ligadas à pesca, turismo rural ou agricultura irrigada.
O imóvel está desativado atualmente, o que abre oportunidades para revitalização e customização conforme o interesse do investidor.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.787.580,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 6.383.440,00 | - |
| 3ª Praça |
30/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.565.965,40 (-53.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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