Fazenda Santa Cecília com 3.729.238 m² de terreno
Cantão, Barra Do Piraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Cantão, Barra do Piraí, RJ, CEP: 27150-899
Descrição
Esta Fazenda Santa Cecília é uma grande propriedade rural com um terreno de aproximadamente 3.729.238 m², localizada em Cantão, Barra do Piraí, RJ. A matrícula do imóvel é 1578, registrada no Segundo Ofício de Barra do Piraí. O imóvel é ideal para investidores que buscam uma área rural extensa para atividades agropecuárias, reflorestamento ou desenvolvimento de projetos ambientais.
O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, com possibilidade de compra imediata pelo valor da avaliação ou por propostas abaixo deste valor após 30 dias. O leilão está ativo e o lance inicial é de R$ 61.000.000,00, com incremento mínimo de R$ 100,00.
O comprador deve estar ciente que haverá uma comissão de 5% sobre o valor da arrematação e que o imóvel será entregue livre de ônus, salvo decisão judicial em contrário. Para mais informações e formalização da proposta, o contato é com o leiloeiro responsável Luis Otávio M. Shinkawa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 61.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.600.000,00 (45.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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