Fazenda Santa Thereza Rural com 252.687m² de terreno
Bairro Yara, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.131.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Estr Boa Vista N. Sn, Lote 13 E 14 - Bairro Yara - Atibaia/SP
Descrição
Fazenda Santa Thereza é um imóvel rural com uma extensa área de 252.687,41 m², ideal para atividades agropecuárias ou projetos de desenvolvimento rural. Localizado em Atibaia, SP, o terreno oferece uma oportunidade única para investidores que buscam propriedades rurais de grande porte. O imóvel está registrado sob a matrícula 60928 no 1º Ofício, garantindo segurança jurídica.
O valor de avaliação é de R$ 2.131.400,00, com lance mínimo para o segundo leilão em R$ 1.298.576,18, o que representa um desconto significativo para aquisição. O imóvel não possui informações sobre construções, vagas, quartos ou banheiros, reforçando seu perfil rural.
O imóvel está disponível para lances online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, conforme edital. É importante destacar que eventuais débitos, como IPTU e taxas, são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.131.400,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.298.576,18 |
-39%
Economia de
R$ 832.823,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -693.493,91 (-32.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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