Oportunidade em Leilão

Fazenda São Bento - 87 hectares

Córrego São Bento, Teófilo Otoni - MG

Ver mais imóveis de leilão em Teófilo Otoni
leilao Judicial 870000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 270.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda São Bento, Córrego São Bento entre os córregos Santaninha e São Pedro, Brejão. Estrada de acesso pela Fazenda Mussoline Franco em Santaninha, Teófilo Otoni, MG

Área:
870000m²

Descrição

Fazenda São Bento é uma oportunidade única para investidores que buscam expansão no setor rural. Com uma área total de 87 hectares, a propriedade oferece vasto espaço para agricultura, pecuária ou reflorestamento. Localizada estrategicamente entre córregos, a fazenda possui acesso facilitado e divisões de pastos, cercas de arame farpado e vegetação predominante de capoeira.

Apesar de não possuir benfeitorias relevantes, o terreno é ideal para projetos personalizados, permitindo ao comprador desenvolver a propriedade conforme suas necessidades. A matrícula do imóvel está regularizada, facilitando a transação e futuras negociações.

Destaques:
  • Área extensa com potencial para múltiplos usos
  • Localização privilegiada com acesso por estrada
  • Terreno com divisões de pastos e cercas
  • Matrícula regularizada e livre de ônus
Ver mais imóveis de leilão em Teófilo Otoni
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 14:30
 R$ 270.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

9.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

CR Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 5.607.033,50 (2,076.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Excelente oportunidade de investimento. Recomendamos fortemente a participação neste leilão.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Lote urbano de 360m² no Novo Horizonte - Teófilo Otoni/MG
Lote urbano de 360m² no Novo Horizonte - Teófilo Otoni/MG

Novo Horizonte, Teófilo Otoni - MG

R$ 597.584 Judicial
360m²
Ver Detalhes
Lote Urbano de 240m² no Mont Serrat - Teófilo Otoni/MG
Lote Urbano de 240m² no Mont Serrat - Teófilo Otoni/MG

Vila Barreiros, Teófilo Otoni - MG

R$ 48.500 Extrajudicial
240m²
Ver Detalhes
Lote Urbano de 198,84m² no Mont Serrat - Teófilo Otoni/MG
Lote Urbano de 198,84m² no Mont Serrat - Teófilo Otoni/MG

Vila Barreiros, Teófilo Otoni - MG

R$ 40.000 Extrajudicial
198.84m²
Ver Detalhes
Lote de 608,57m² no Mont Serrat - Teófilo Otoni/MG
Lote de 608,57m² no Mont Serrat - Teófilo Otoni/MG

Vila Barreiros, Teófilo Otoni - MG

R$ 95.000 Extrajudicial
608.57m²
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em Teófilo Otoni