Fazenda São Bento - 87 hectares
Não Informado, Teófilo Otoni - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 540.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda São Bento, Teófilo Otoni, MG
Área:
870000m²
Descrição
Fazenda São Bento é uma oportunidade única para investidores que buscam expansão no setor rural. Com uma área total de 87 hectares, a propriedade oferece vasto espaço para agricultura ou pecuária. A localização estratégica entre córregos e acessos facilitados por estradas próximas à Fazenda Mussoline Franco em Santaninha, torna este imóvel um ativo valioso para quem deseja investir no agronegócio.
O terreno, predominantemente de morros e capoeira, possui cerca de 8 divisões de pastos, cercas de arame farpado e áreas com eucalipto tratado e braúnas, indicando potencial para manejo florestal ou criação de gado. A ausência de benfeitorias significativas permite ao novo proprietário a liberdade de desenvolver o espaço conforme suas necessidades específicas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 14:00
|
R$ 540.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
CR Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.800,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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