Fazenda São Sebastião com casa sede, curral e 62ha de área
Zona Rural, Bela Vista De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda São Sebastião, antiga Fazenda Barro Amarelo, Bela Vista de Goiás, GO
Descrição
Fazenda São Sebastião é uma propriedade rural ampla com 62 hectares, composta por 23 hectares de área de cultura e 39 hectares de campo, ideal para atividades agropecuárias. A propriedade conta com uma casa sede, casa de caseiro, quintal plantado e curral de madeira, cercada por arrame liso, garantindo segurança e infraestrutura básica para manejo rural. A matrícula nº 10.179 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bela Vista de Goiás assegura a regularidade do imóvel. A localização na região da antiga Fazenda Barro Amarelo oferece potencial para valorização e desenvolvimento agrícola.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores do setor rural que buscam uma área produtiva com infraestrutura e documentação regularizada.
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1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 14:00
|
R$ 3.500.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 15:00
|
R$ 1.750.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.750.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Arremata Bem
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -455.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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