Fazendas Califórnia City com 8 hectares e benfeitorias, ocupadas
Não Informado, Rio Verde De Mato Grosso - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.586.864,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Lugar denominado Bugio, Rio Verde de Mato Grosso, MS
Área:
80000m²
Descrição
Este leilão oferece duas propriedades rurais contíguas, totalizando 8 hectares, localizadas em área plana e margeadas pelo Rio Verde, o que proporciona um cenário ideal para lazer e atividades rurais. As fazendas possuem benfeitorias importantes, incluindo duas casas e uma cozinha caipira de madeira, agregando valor funcional ao imóvel.
Aspectos relevantes:
- Área total de 8 hectares dividida em duas matrículas distintas.
- Localização estratégica com fácil acesso via rodovia MS-427 e estradas vicinais.
- Imóveis ocupados, o que pode influenciar no planejamento de uso e posse.
- Presença de ação civil pública relacionada à preservação ambiental, exigindo atenção para recuperação da área degradada.
Essas características tornam o imóvel atrativo para investidores interessados em propriedades rurais com potencial para lazer, agricultura ou pecuária, considerando as restrições ambientais e a ocupação atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 16:00
|
R$ 4.586.864,63 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 3.937.281,65 |
-14%
Economia de
R$ 649.582,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Barreto Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -609.607,40 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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