Fazendas rurais com 598ha, imóvel ocupado, excelente oportunidade
Não Informado, Santa Cruz Do Xingu - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 42.847.357,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22,451% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Cristo Rei, Fazenda 2K e Fazenda São Sebastião, Santa Cruz do Xingu/MT, 78664-000
Área:
59800m²
Descrição
O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do adquirente conforme legislação vigente. A venda será realizada em duas praças, com valor mínimo inicial de R$ 42.847.357,87 na primeira praça e R$ 34.486.813,00 na segunda, caso não haja arrematantes na primeira.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, em caráter "Ad Corpus", o que implica que o comprador aceita o imóvel nas condições atuais, sem garantia de medidas ou condições específicas.
Essas características fazem deste imóvel uma oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais de grande porte, com potencial para atividades agropecuárias ou desenvolvimento futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 42.847.357,87 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 15:00
|
R$ 34.486.813,00 |
-20%
Economia de
R$ 8.360.544,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1,083.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.227.514,39 (-112.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
