Fração de 12,5% - Imóvel Comercial - 251m²
Boqueirão, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.868,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Mal. Floriano Peixoto, 8044 - Hauer, Curitiba - PR, 81670-000
Área:
591m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado na movimentada Av. Mal. Floriano Peixoto, no bairro Hauer, Curitiba/PR, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 591m² e uma construção comercial de aproximadamente 251m², o imóvel possui um padrão construtivo normal, necessitando de reparos simples, o que pode ser uma ótima oportunidade para valorização. A localização é estratégica, em uma das principais avenidas da cidade, garantindo grande visibilidade e acesso facilitado.
O imóvel está sendo oferecido em leilão com um lance inicial de R$ 128.868,48, representando uma chance única de adquirir um bem com potencial de alto retorno sobre o investimento. A avaliação atualizada do imóvel foi realizada em junho de 2025, garantindo transparência e segurança na transação.
Além disso, o leilão oferece condições flexíveis de pagamento, incluindo a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com entrada mínima de 25%. Essa flexibilidade pode facilitar o acesso de um maior número de investidores, aumentando a competitividade e o potencial de valorização do imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:50
|
R$ 128.868,48 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 10:50
|
R$ 77.321,09 |
-40%
Economia de
R$ 51.547,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 404.378,62 (313.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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