Fração de 12,5% - Imóvel Comercial - 591m²
Boqueirão, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.868,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Mal. Floriano Peixoto, 8044 - Hauer, Curitiba - PR, CEP 81670-000
Área:
591m²
Descrição
Este imóvel comercial, localizado na Av. Mal. Floriano Peixoto, no bairro Hauer, Curitiba/PR, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área total de 591m², sendo 251m² de construção comercial e 240m² de construção aparentemente residencial, o imóvel apresenta potencial para diversos usos. A localização é privilegiada, em uma das principais avenidas da cidade, garantindo grande visibilidade e acesso facilitado.
O imóvel necessita de reparos, o que pode ser visto como uma oportunidade para agregar valor através de reformas e melhorias. A fração de 12,5% dos direitos hereditários sobre o imóvel está sendo leiloada, com avaliação atualizada em R$ 128.868,48. Esta é uma chance única de adquirir parte de um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:50
|
R$ 128.868,48 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 10:50
|
R$ 77.321,09 |
-40%
Economia de
R$ 51.547,39
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 254.378,62 (197.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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