Fração de campo rural com 18.771,21 m², área total ampla e produtiva
Acampamento, Itaqui - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 14.608.082,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sesmarias Santa Maria e Assunção, Acampamento, 1º Distrito, Itaqui, RS
Área:
18771.21m²
Descrição
Este imóvel rural apresenta uma fração de campo com área total de aproximadamente 18.771,21 m², inserida em uma região produtiva e de fácil acesso, próxima a rodovias asfaltadas, o que facilita o escoamento da produção agrícola e pecuária. A topografia variada, com relevo suave a ondulado e áreas baixas suscetíveis a alagamentos, oferece potencial para diversificação do uso do solo, incluindo plantio de arroz e criação de gado. A presença de cursos d’água e energia elétrica reforça a infraestrutura disponível para atividades rurais. A localização estratégica, a cerca de 35 km da cidade de Itaqui e 60 km de Uruguaiana, torna o imóvel atrativo para investidores interessados em agronegócio ou desenvolvimento rural.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 14.608.082,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Clademir Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.709.031,83 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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