Fração ideal de 50% em imóvel comercial e residencial no Centro
Centro, Coimbra - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ernesto Lopes, nº 434, Centro, Coimbra/MG
Área:
341m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois trata-se de uma fração ideal de 50% de um imóvel que combina tanto o uso comercial quanto residencial. Com uma área total construída de 341 m², o imóvel possui uma loja no térreo e um apartamento no primeiro andar, o que proporciona uma versatilidade de uso. A localização no Centro de Coimbra é estratégica, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local, aumentando o potencial de valorização do imóvel. O apartamento conta com 2 suítes, um quarto, e áreas comuns que podem ser utilizadas para diversas finalidades. A fração ideal permite que o comprador tenha uma participação significativa no imóvel, o que pode ser vantajoso para quem busca diversificar seus investimentos. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 30 vezes torna a aquisição ainda mais acessível.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -346.500,00 (-63.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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