Fração ideal de 50% - Terreno 260m² - 4 quartos
Maruípe, Vitória - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 687.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Cassiano dos Santos, 131, Fradinhos, Vitória/ES
Área:
260m²
Quartos:
4
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel oferece uma fração ideal de 50% de um terreno de 260m², localizado no bairro Fradinhos. O pavimento superior, acessível por uma escada na garagem, conta com uma unidade residencial completa, incluindo quatro quartos, banheiro social, cozinha americana, sala e varanda. Apesar de apresentar sinais de uso e tempo, o imóvel está bem conservado. Usufruto vitalício é uma condição a ser considerada. Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 687.500,00 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 687.500,00 | - |
| 3ª Praça |
18/07/2025
às 16:00
|
R$ 687.500,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.125,00 (6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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