Oportunidade em Leilão

Fração ideal de terreno urbano 214.560 m² em Itupeva - SP

Monte Serrat, Itupeva - SP

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leilao Judicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.540.240,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Sítio São Gregório Monte Serrat, Monte Serrat, Itupeva, SP, CEP 13213-095

Descrição

Fração ideal de 50% de uma gleba de terras urbanas em Itupeva, bairro Monte Serrat, com área total de 214.560 m². O imóvel está registrado sob matrícula 58719 no 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí, SP. A área informada pode apresentar divergências em relação à área real disponível para venda, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

Este imóvel é oferecido pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) via plataforma Comprei PGFN, garantindo que o comprador receberá o bem livre de ônus e gravames registrados.

Importante: A aquisição deve ser formalizada através da plataforma Comprei, com acesso via conta Gov.br, podendo optar por compra imediata ou proposta. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada.

O parcelamento é possível com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, sujeito à aprovação judicial.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 16/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 3.540.240,00 -

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leiloeiro Público

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 719.848,80 (20.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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