Fração Ideal em Condomínio Industrial com 150m²
Eucaliptos, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.264.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Francisco Ferreira da Cruz, 5590- Lote 07 - Eucaliptos
Área:
4068.55m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios em um condomínio industrial em uma localização estratégica. Com uma fração ideal de 0,0895, o imóvel oferece uma área total de 4.068,55m², sendo 150m² de área construída, ideal para a instalação de galpões ou escritórios. O condomínio está situado em Fazenda Rio Grande, uma região em crescimento, o que pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a área comum do condomínio oferece espaço para estacionamento e áreas verdes, tornando o ambiente mais agradável para os colaboradores e clientes. A proximidade com a cidade de Curitiba também é um ponto positivo, facilitando o acesso a serviços e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o sucesso do seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.264.900,00 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 850.000,00 |
-33%
Economia de
R$ 414.900,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
João Luiz Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.337,00 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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