Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
CAMBAÍ, Vila Nova do Sul, RS
Área:
92719m²
Descrição
Investimento em Imóvel Rural: Este imóvel rural, com uma fração ideal de 09,27 hectares, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Localizado em Vila Nova do Sul, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 59 vezes, o que torna o investimento acessível. O valor da dívida é de R$ 2.607.845,71, e caso a arrematação supere esse valor, o saldo restante deverá ser pago à vista. O imóvel será entregue livre de ônus, o que é uma vantagem significativa para o comprador.
Oportunidade de Valorização: A área total do imóvel é de 248,84 hectares, o que oferece um grande potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. A localização estratégica pode atrair interessados em projetos de cultivo ou criação de gado. Além disso, a possibilidade de parcelamento facilita a aquisição, tornando este um investimento viável para quem deseja entrar no mercado rural.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 11:03
Encerrado
|
R$ 231.797,50 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 231.797,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.068,83 (12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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