Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Engenheiro Beltrão, PR
Área:
3630000m²
Descrição
Investimento em Imóvel Rural: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 3.630.000 m², a fração ideal de 50% oferece um potencial significativo para desenvolvimento agrícola ou pecuário. A localização estratégica, próxima à PR-317 e a apenas 2 km do centro de Engenheiro Beltrão, garante fácil acesso e visibilidade. Além disso, a proximidade com cidades como Maringá e Londrina aumenta o valor potencial do imóvel. Recomendações: Considerando o valor de avaliação e o lance inicial, é aconselhável participar da primeira praça, onde o lance inicial é de R$ 30.124.235,62. Avalie a possibilidade de parcerias com produtores locais para maximizar o uso da terra. A área também pode ser explorada para projetos de preservação ambiental, o que pode gerar incentivos fiscais e melhorar a imagem do investidor. Não perca a chance de adquirir uma fração de um imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 10:43
Encerrado
|
R$ 30.124.235,62 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025 10:40
Encerrado
|
R$ 18.074.541,37 |
-40%
Economia de
R$ 12.049.694,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -668.479,25 (-2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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