Frao ideal 50% terreno rural 74450m8 sem benfeitorias
Nhapindazal, Irati - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 826.410,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Km 238 da BR 277, Nhapindazal, Irati - PR
Descrição
Este lote representa uma frao ideal de 50% de um terreno rural extenso com 74.450 m8 localizado em Nhapindazal, Irati, PR. O terreno composto por mata nativa, crrego e a de agricultura arrendada, sem benfeitorias, o que indica que no h construes ou melhorias no local. A localizao prxima a da BR 277 facilita o acesso e pode ser interessante para atividades rurais ou investimentos futuros. A documentao est regular, conforme matrcula 4.647 do 1a CRI de Irati/PR, garantindo segurana jurdica para o comprador.
Aspectos importantes:
- Frao ideal de 50%, ou seja, o comprador adquirir metade do terreno total.
- a total do terreno: 74.450 m8.
- Sem benfeitorias, o que pode significar menor custo inicial, mas necessidade de investimento para uso.
- Localizao prxima a empresas e condomnio industrial, potencial para uso comercial ou industrial rural.
- Documentao regular e atualizada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 09:25
|
R$ 826.410,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 220.937,67 (26.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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