Oportunidade em Leilão

Galpão amplo com 1029m² de área privativa e terreno de 957m²

Parque 1º De Maio, Jaboticabal - SP

leilao Extrajudicial 1029m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 477.597,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA PROFESSOR BENEDITO PEREIRA DOS SANTOS, N. 121, JARDIM ALVORADA, JABOTICABAL - SAO PAULO, CEP: 14875-615

Área:
1029m²

Descrição

Este galpão comercial possui uma ampla área privativa de 1.029 m² e um terreno de 957,63 m², ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem, produção ou logística. Localizado em Jardim Alvorada, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que necessitam de uma estrutura robusta e bem localizada. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 477.597,51 -

IPL Score

9.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 8.085.392,81 (1,692.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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