Oportunidade em Leilão

Galpão amplo com 1251m² de área privativa, desocupado

Curió-utinga, Belém - PA

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leilao Extrajudicial 1251.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.654.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA RICARDO BORGES, N. 1000, GUANABARA, ANANINDEUA/PA

Área:
1251.17m²

Descrição

Galpão comercial com ampla área privativa de 1251,17m², ideal para atividades industriais, armazenamento ou logística. Localizado em região estratégica de Ananindeua, o imóvel oferece espaço amplo e versátil para diversos usos comerciais.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Oportunidade para investidores que buscam imóvel comercial com grande área construída e potencial de valorização.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 2.654.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 2.304.031,85
-13% Economia de R$ 349.968,15
Participar do Leilão

IPL Score

2.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -849.020,00 (-32.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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