Galpão amplo com 2243,87 m², desocupado e pronto para uso
Vila Figueira, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. MAL. RONDON (LOTES 06, 07, 08, 09, 16, 17, 18, 19, QUADRA 06), 55, JARDIM SANTA HELENA, SUZANO, SP, 08674-280
Área:
2243.87m²
Descrição
Galpão comercial com área construída de 2.243,87 m² e terreno de 2.000 m², localizado em Jardim Santa Helena, Suzano/SP. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A construção está pendente de averbação no registro de imóveis, o que implica que o comprador deverá assumir a regularização e encargos relacionados ao remembramento dos lotes e averbação da construção.
O imóvel possui múltiplas matrículas no registro imobiliário local, o que pode indicar uma estrutura complexa, mas com potencial para uso comercial ou industrial. Visitas devem ser agendadas previamente com o leiloeiro, garantindo transparência e segurança na avaliação física do imóvel.
Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço amplo e estratégico para operações logísticas, armazenamento ou produção, com possibilidade de negociação em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 19:00
|
R$ 5.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.744.350,00 (94,887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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