Galpão amplo com 2.545m² construídos e terreno de 8.000m², ocupado
Bairro Pirapora, Castanhal - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.413.812,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Presidente Getúlio Vargas, 9848, Vila de Apeú, Castanhal, PA
Descrição
Galpão comercial localizado em Castanhal, PA, no bairro Vila de Apeú, com excelente área construída de 2.545,24m² e terreno amplo de 8.000m². Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem, logística ou produção. O imóvel está ocupado, o que deve ser considerado para planejamento de uso imediato ou negociação de desocupação.
Características importantes:
- Área construída ampla, permitindo múltiplas configurações internas.
- Terreno grande, possibilitando expansão ou estacionamento.
- Localização estratégica na Avenida Presidente Getúlio Vargas.
- Imóvel com matrícula registrada (7.464) garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 14:00
|
R$ 3.413.812,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -443.795,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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