Galpão amplo com 278m² de área construída, terreno de 360m²
Nova Campina Verde, Campina Verde - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 557.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA DOS IPÊS, N. 170 QD 23, LT 07, CAMPINA VERDE - CEP: 38270-000, CAMPINA VERDE - MINAS GERAIS
Área:
277.96m²
Descrição
Este galpão comercial possui uma área construída de 277,96 m² em um terreno de 360 m², localizado em uma região estratégica de Campina Verde, MG. Ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem, produção ou distribuição. O imóvel está situado em avenida principal, facilitando o acesso e logística. A propriedade não possui vagas de garagem ou banheiros especificados, o que pode ser adaptado conforme a necessidade do comprador. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula e documentação estão regulares, com edital disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 557.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 664.808,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.410,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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