Galpão amplo em Belo Horizonte com 10.470 m² de área privativa
Pilar, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.130.245,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ALICE TERAIAMA,N. S/N° OLHOS DÁGUA ANTIGA FAZ DO CERCADO, PILAR - CEP: 30390-090, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
10470m²
Descrição
Este galpão localizado em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área privativa de 10.470 m² e um terreno de 15.200 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais e industriais. A localização no bairro Pilar, uma região em desenvolvimento, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um ativo sólido. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para o futuro proprietário. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 18.000.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 66.130.245,26, o que indica um potencial de retorno significativo. Não perca a chance de adquirir este galpão e aproveite as vantagens que ele pode oferecer.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.130.245,26 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 314.553.445,26 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.416.933,14 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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