Galpão com 1.022m² de área útil e 1.400m² de terreno, desocupado
Palmeiras De São José, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.720.288,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Mehgy Moanna Metene, 30, Palmeiras de São José, São José dos Campos, SP
Descrição
Este galpão comercial possui uma área útil de 1.022 m² e um terreno total de 1.400 m², distribuídos em quatro lotes unificados, cada um com 350 m². A construção inclui uma cobertura fixa de 354,4 m², sendo 70% do galpão e cobertura de 266,4 m², além de 100% da cobertura fixa de 88 m². Localizado em uma área estratégica de São José dos Campos, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa para logística e segurança. A proximidade com mercados, hospitais e pontos turísticos agrega valor para uso comercial ou industrial. A propriedade está registrada em múltiplas matrículas no 1º RGI de São José dos Campos, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 3.720.288,61 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 13:55
|
R$ 1.860.144,31 |
-50%
Economia de
R$ 1.860.144,30
|
| 3ª Praça |
29/07/2025
às 13:55
|
R$ 930.072,15 |
-50%
Economia de
R$ 930.072,16
Total: -75%
Economia total desde 1ª praça
R$ 2.790.216,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -503.637,52 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 14 com 1 vaga em Edifício Adyana - Ocupado
Palmeiras De São José, São José Dos Campos - SP
Galpão com 4 lotes unificados, 1.022m² área útil, 0 banheiros, 0 quart...
Palmeiras De São José, São José Dos Campos - SP
Apartamento 61m² - Jardim Oriente, São José dos Campos
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP
Casa Ocupada no Jardim Oriente com 60m²
Jardim Oriente, São José Dos Campos - SP