Galpão com 2 quartos, 2 banheiros e 124,95m² área construída
Centro, Ipixuna Do Para - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.799,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA C,N. SN QD 03 LT 04, CENTRO - CEP: 68637-000, IPIXUNA DO PARA - PARA
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este galpão comercial possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área construída de 124,95 m² em um terreno de 208,25 m². Localizado no centro de Ipixuna do Pará, o imóvel oferece uma varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, ideal para atividades comerciais ou industriais de pequeno porte. A casa originalmente averbada na matrícula foi demolida, restando apenas o galpão, cuja regularização ficará a cargo do comprador. A propriedade está averbada quanto a leilões negativos, o que pode facilitar a negociação. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por tributos e condomínio, limitado a 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.799,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.756,01 (93.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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