Galpão com 212,65 m² privativos e 418,23 m² de terreno
Centro, Angelandia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 385.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA CLEMENTE CELESTINO DE ALMEIDA N. 167/CENTRO, ANGELANDIA, MG
Área:
212.65m²
Descrição
Galpão comercial com 212,65 m² de área construída em terreno de 418,23 m². Ideal para empresas que buscam espaço amplo para armazenagem ou produção. O imóvel possui gravame/penhora averbada na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. Localizado em área central de Angelândia/MG, oferece fácil acesso e visibilidade.
O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está registrada no Ofício 01, número 5741. Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com potencial de valorização e uso imediato.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 385.900,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 307.688,12 |
-20%
Economia de
R$ 78.211,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.167,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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