Oportunidade em Leilão

Galpão comercial com 270,78m² construídos, terreno 309,40m², ocupado

Esperança, Santarém - PA

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.041.906,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Trindade, 198, Bairro Esperança, Santarém, PA

Descrição

Galpão comercial localizado em Santarém, PA, no bairro Esperança, com área construída de 270,78m² e terreno de 309,40m². O imóvel está ocupado e possui pendências de averbações no registro imobiliário, o que pode impactar regularizações futuras.

É importante destacar que o comprador deverá assumir encargos e verificar a destinação do imóvel, seja residencial ou comercial.

Este galpão é ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com boa área construída e terreno, localizado em uma região estratégica de Santarém.

O imóvel não permite visitação e possui matrícula 24.157 no 1º RI local.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/06/2025 00:00
Encerrado
 R$ 1.041.906,22 -
2ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 677.500,00
-35% Economia de R$ 364.406,22
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IPL Score

4.6

Índice de Potencial de Lucro

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  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Pestana Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -135.447,81 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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