Galpão Comercial de 209,28m² em Terreno de 491,78m², Ocupado
Martini, Espumoso - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.783,36
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Franciosi, 340, Bairro Franciosi, Espumoso, RS
Área:
209.28m²
Descrição
Galpão comercial com área construída de 209,28 m² em terreno de 491,78 m², localizado em bairro Franciosi, Espumoso/RS. O imóvel está atualmente ocupado para fins comerciais, o que pode garantir uma renda imediata ou facilitar a adaptação para diversos usos empresariais. A matrícula do imóvel é 11.361, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização junto à Av. Franciosi oferece boa visibilidade e acesso, ideal para negócios que demandem espaço e facilidade de logística.
Investidores interessados em imóveis comerciais podem considerar este galpão para expansão de operações, instalação de depósitos, ou até mesmo para reforma e revenda. A área do terreno permite eventuais ampliações ou modificações conforme a necessidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 14:00
|
R$ 184.783,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 981.894,80 (531.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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