Galpão Comercial em Capão Bonito/SP - 250,93 m²
Vila Bella, Capão Bonito - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 593.503,11
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Plácido Batista da Silveira, 104, Jardim Cruzeiro, Capão Bonito/SP
Área:
406.05m²
Descrição
Este galpão comercial, localizado em uma área estratégica de Capão Bonito, possui uma área construída de 250,93 m² e um terreno de 406,05 m². O imóvel está dividido em dois estabelecimentos, uma borracharia e uma loja de ferramentas, ambos com bom estado de conservação. A avaliação do imóvel é de R$ 565.494,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da região. O IPTU mensal é de R$ 184,04, e o imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 15:09
|
R$ 593.503,11 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 15:09
|
R$ 534.152,80 |
-10%
Economia de
R$ 59.350,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Dallagnol Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -105.164,51 (-17.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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