Galpão de 1.644 m² em Jacareí - Oportunidade Imperdível!
Rio Bonito, Jacareí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.186.685,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia Geraldo Scavone, 2300, Vila Branca, Jacareí - SP, CEP: 12305-490
Área:
1644m²
Descrição
Este galpão, localizado no "Condomínio Empresarial Califórnia Center", é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 1.644 m², o imóvel está situado em uma região estratégica de Jacareí, com fácil acesso a rodovias importantes. O galpão está atualmente ocupado por empresas, o que garante uma renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 3.123.836,00, e o lance inicial do primeiro leilão é de R$ 2.186.685,20, o que representa uma economia de até 30%. O imóvel possui um bom estado de conservação e pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma localização promissora!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 16:00
|
R$ 2.186.685,20 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 17:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -770.954,28 (-35.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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