Galpão e Terreno em Itaquera com 450 m²
Cidade Sao Mateus, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 406.250,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cnego Jos Maria Fernandes, 164, Cidade São Mateus, São Paulo, SP
Área:
450m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um galpão com terreno em uma localização estratégica em Itaquera. Com uma área total de 450 m², o imóvel possui benfeitorias como 2 banheiros, 3 salas, um refeitório e um vestiário, o que o torna ideal para diversas atividades comerciais. A localização em uma rua movimentada e a proximidade com importantes vias de acesso aumentam o potencial de valorização do imóvel. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 500.000,00, o que indica um bom espaço para negociação. O leilão está programado para começar em 27/03/2025, e o encerramento da primeira praça será em 01/04/2025. O valor atual de R$ 406.250,00 é um ótimo ponto de partida para quem deseja arrematar um imóvel com grande potencial de retorno. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode gerar renda e valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/04/2025 13:15
Encerrado
|
R$ 406.250,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 13:15
|
R$ 406.250,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Iniciativa BR
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.937,50 (28.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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