Galpão e terreno em Piracicaba - 418.52m²
Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 594.829,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Ida Irene Ravelli Malosso, Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba - SP. CEP 13409-104
Área:
418.52m²
Descrição
Este galpão e terreno localizado em Piracicaba oferece uma área total de 418.52m², situado em uma região estratégica próxima à Rodovia SP-304. O imóvel possui um formato irregular e está localizado no bairro Santa Terezinha, com acesso pela Rua Ida Irene Ravelli Malosso. A propriedade está registrada sob a matrícula n° 95.843 no 1° CRI de Piracicaba/SP.
O imóvel apresenta diversas restrições e ônus, incluindo hipoteca em favor do Município de Piracicaba e várias penhoras e indisponibilidades em processos judiciais. Essas informações são cruciais para qualquer investidor interessado em adquirir o imóvel, pois podem impactar diretamente na negociação e no planejamento futuro do terreno.
Com uma avaliação de R$ 436.000,00 em agosto de 2020, este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos comerciais na região de Piracicaba.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
8 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 10:09
Encerrado
|
R$ 594.829,57 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 10:09
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -236.157,41 (-39.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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