Galpão Industrial com 35.157,89m² construídos e 64.800,00m² de terreno
Centro Industrial Meinolfo H Heiss, Toledo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.451.321,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Edwino Frank, 2-18, Centro Industrial Meinolfo H Heiss, Toledo, PR
Área:
64800m²
Descrição
Este galpão industrial oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em Toledo/PR. Com uma área construída de 35.157,89m² e um terreno de 64.800,00m², o imóvel é ideal para operações industriais de grande porte. A construção é nova, em alvenaria, com dois pavimentos, e inclui diversas benfeitorias como escritórios, vestiários, refeitório, e áreas específicas para manutenção e lavagem de caminhões.
Localizado no Centro Industrial Meinolfo H Heiss, o imóvel tem fácil acesso e está em uma região estratégica para o desenvolvimento industrial. A área construída é distribuída em diversos setores, incluindo uma indústria de 2.589,56m², o que permite uma grande flexibilidade de uso.
O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para planejar a desocupação conforme as necessidades do novo proprietário.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/09/2025
às 15:00
|
R$ 47.451.321,88 | - |
| 2ª Praça |
24/09/2025
às 15:00
|
R$ 23.725.660,94 |
-50%
Economia de
R$ 23.725.660,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.611.811,72 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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