Galpão ocupado com 671m² terreno e 343m² construídos
Entroncamento, Redenção - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.101.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sao Felix Do Xingu, S/N, Entroncamento, Redenção - PA. CEP: 68552168
Descrição
Galpão comercial com terreno de 671 m² e área construída de 343 m², atualmente ocupado. Localizado em Redenção/PA, este imóvel apresenta excelente potencial para atividades industriais ou logísticas. A área construída oferece amplo espaço para armazenamento e operações, enquanto o terreno permite expansão ou manobras de veículos.
Importante destacar que há ação judicial em andamento (proc. nº 0805818-55.2024.8.14.0045) e o imóvel está ocupado, o que implica riscos e custos para desocupação, que ficarão a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ideal para investidores que buscam um imóvel comercial com boa área e localização estratégica, dispostos a assumir os desafios legais e de ocupação para potencializar o uso do galpão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.101.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.130,00 (-8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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