Garagem com 9,68m² no Edifício Avenue Center, desocupada
Cidade Universitaria, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 30.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Avenida da Paz, nº 1388, Centro, Maceió, AL
Área:
12.74m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma garagem privativa de 9,68m² localizada no subsolo do Edifício Avenue Center, no Centro de Maceió. A área total do lote é de 12,74m², incluindo área comum, com fração ideal de 0,001881, o que indica uma participação pequena no condomínio. O imóvel está matriculado sob o nº 97975 no 01º Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL.
Para investidores, a garagem oferece uma oportunidade de aquisição de um espaço de estacionamento em uma região central, o que pode ser valorizado pela demanda local por vagas. A modalidade de venda é online, com lance inicial de R$ 30.000,00 e possibilidade de melhor proposta a partir de R$ 22.500,00, sem parcelamento para compra imediata.
O leilão é conduzido pelo leiloeiro oficial Cassiano Ricardo Dall’ago e Silva, com datas previstas para o 1º leilão em 03/07/2025 e 2º leilão em 02/08/2025.
Este imóvel é ideal para quem busca investimento em garagem em área urbana, com potencial de valorização e liquidez em leilão judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 30.000,00 | - |
| 2ª Praça |
02/08/2025
às 08:00
|
R$ 22.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 7.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Cassiano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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