Garagem tipo gaveta com 12,75m² privativos no Residencial Villa Lobos
Não Informado, Brusque - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 16.890,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Garagem
Localização:
Rua Matilde Schaefer, pavimento subsolo, Residencial Villa Lobos, Brusque, SC
Área:
14.1622m²
Vagas:
1
Descrição
Esta garagem tipo gaveta possui uma área privativa de 12,75m² e área total de 14,16m², localizada no pavimento subsolo do Residencial Villa Lobos. A vaga é dependente do veículo da frente para entrar e sair, o que pode impactar a praticidade para o usuário. Matriculada sob o número 48.235 no Cartório de Registro de Imóveis de Brusque/SC, apresenta ônus de indisponibilidade judicial, conforme processo nº 0001182-81.2017.5.12.0061 na 2ª Vara do Trabalho de Brusque.
O imóvel está avaliado em R$ 33.118,82 (março de 2025), com lance mínimo inicial de R$ 16.890,59, representando aproximadamente 51% do valor de avaliação, o que pode indicar uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Ideal para investidores que buscam diversificar portfólio com imóveis de fácil manutenção e baixa vacância, especialmente em regiões urbanas com demanda por vagas de garagem. A localização em Brusque/SC, uma cidade com crescimento econômico, pode favorecer valorização futura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 16:30
|
R$ 16.890,59 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.032,45 (83.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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