Gleba ampla com 14.501m², terreno ideal para investimento
Brasilár, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 795.122,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 15, N. S/N QD C7, PEDRA MIUDA - CEP: 64038-043, TERESINA - PIAUI
Descrição
Este imóvel é uma gleba de terreno com área total de 14.501,04 m², localizada em Teresina, no bairro Pedra Miuda. Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para desenvolvimento de projetos imobiliários ou comerciais. A gleba está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel possui matrícula registrada sob o número 3974 na comarca de Teresina-PI, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para o comprador planejar e executar obras conforme sua necessidade. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, e os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, ficando sob responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno de grande porte em uma região estratégica de Teresina, com condições claras e seguras de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 795.122,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.601.511,68 (1,962.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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