Gleba ampla com 37.621,95m² em área rural, terreno ideal para investimento
Área Rural, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.917.927,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -195% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
RUA D LOT PQS DO VALE, N. SN LT 02, QD 01, GLEBA A 05C, AREA RURAL DE CARATINGA - CEP: 35300-000, CARATINGA - MINAS GERAIS
Descrição
Excelente gleba rural com área total de 37.621,95 m² localizada em Caratinga, MG. Ideal para investidores que buscam um terreno amplo para projetos agrícolas, pecuários ou desenvolvimento rural. O imóvel está sendo vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador a responsabilidade por atualizações cadastrais e demarcação do terreno.
O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em área rural, o que pode favorecer atividades ligadas ao campo.
Forma de pagamento exclusiva à vista, com recursos próprios. O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 1.917.927,51 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.517.258,09 (-79.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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