Gleba ampla com 7004.96m², ideal para investimento
Tropical, Paragominas - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 686.711,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA MARIZA ROCHA COELHO FERNANDES, N. 1131 MÓDULO A, TROPICAL - CEP: 68626-734, PARAGOMINAS - PARA
Descrição
Este terreno (gleba) possui uma área total de 7.004,96 m², localizado em uma avenida principal, o que oferece excelente potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. A propriedade está registrada sob matrícula 21819 na comarca de Paragominas, PA, garantindo segurança jurídica para o investidor. O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, o que pode facilitar uma negociação rápida. Além disso, a Caixa Econômica Federal cobre integralmente o condomínio até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. Os tributos pendentes são inferiores a R$ 1.000,00, sob responsabilidade do comprador, o que é um valor relativamente baixo para um imóvel desta dimensão. A localização estratégica e o tamanho da gleba tornam este imóvel uma oportunidade interessante para investidores que buscam projetos de médio a grande porte, como loteamentos, condomínios ou empreendimentos comerciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 686.711,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 674.016,39 (98.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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