Gleba de 8.440,55m² no Chácaras Recreio Havaí
Jardim Reflorenda, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 710.879,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Luiz da Silva, 153 - Chácara Recreio do Havaí, Botucatu - SP, 18605-340
Área:
8440.55m²
Descrição
Este terreno de 8.440,55m² localizado em Botucatu-SP é uma excelente oportunidade para investidores. Com um lance inicial de R$710.879,83, o imóvel possui uma avaliação de R$710.879,83, o que indica um potencial de valorização. A área é cercada por vegetação nativa do bioma Cerrado, o que pode agregar valor ao imóvel, além de estar em uma região em desenvolvimento. O imóvel está sujeito a algumas restrições devido à vegetação, mas isso pode ser uma vantagem para quem busca um espaço com características naturais. O leilão está programado para abrir em 18/06/2025, e o primeiro leilão ocorrerá em 08/07/2025. É importante considerar a possibilidade de parcelamento, conforme o artigo 895 do Código de Processo Civil.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 710.879,83 | - |
| 2ª Praça |
05/08/2025
às 14:00
|
R$ 426.527,90 |
-40%
Economia de
R$ 284.351,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.294,21 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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