Gleba de terra com 18 ha e benfeitorias, zona urbana, desocupada
Zona Urbana, Araripina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 19.550.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Sítio Alagoinha, Fazenda São Gonçalo, Zona Urbana, Araripina, PE, CEP 56280-000
Descrição
Investimento em gleba de terra rural com 18 hectares localizada na zona urbana de Araripina/PE, com benfeitorias existentes. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para investidores interessados em agricultura, pecuária ou desenvolvimento imobiliário, dada sua localização estratégica e tamanho considerável.
Área total de 180.000 m² (18 hectares), ideal para projetos de médio porte. A gleba está situada no Sítio Alagoinha, Fazenda São Gonçalo, o que pode facilitar o acesso e a logística para exploração do imóvel.
O imóvel está disponível para arrematação com lance inicial de R$ 19.550.000,00 e avaliação oficial em R$ 39.100.000,00, indicando potencial de valorização e margem para negociação. O incremento mínimo para lances é de R$ 100,00, permitindo flexibilidade para os interessados.
O leilão está ativo e permite participação online, facilitando o acesso de investidores de diversas regiões. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 07:07
|
R$ 19.550.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luis Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.133.500,00 (36.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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