Gleba de terra com 51,35 ha em Pontalina - Ideal para investimento rural
Não Informado, Pontalina - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.780.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Paraíso, Pontalina, GO
Descrição
Este imóvel é uma extensa gleba rural localizada na Fazenda Paraíso, no município de Pontalina, Goiás, com área total de aproximadamente 51,35 hectares. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 13.156 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pontalina/GO. Não há informações sobre benfeitorias, construções ou infraestrutura no local, o que é comum para glebas rurais destinadas a atividades agropecuárias ou investimentos em terras.
Por se tratar de uma área rural de grande extensão, o imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades rurais, podendo ser utilizado para agricultura, pecuária ou projetos de reflorestamento. A localização em Pontalina, uma região com potencial agrícola, agrega valor ao imóvel.
Características principais:
- Área total de 51,3547 hectares (513.547 m²)
- Registro formalizado no CRI local
- Categoria rural, sem edificações informadas
- Potencial para uso agropecuário ou investimento em terras
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 09:00
|
R$ 4.780.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -621.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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