Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2,372% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Marechal Rondon km 343- sentido leste, Bauru - SP
Área:
103989m²
Descrição
Investimento em Gleba de Terras - Chácara Madureira
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma gleba de terras com uma área total de 103.989 m², localizada em Bauru, SP. O imóvel possui diversas edificações, incluindo residências, um salão de festas e um pesqueiro, o que o torna ideal para quem busca um espaço para lazer ou desenvolvimento de um projeto comercial. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 65.512.280,48, o que demonstra seu alto valor de mercado. O leilão está programado para começar em 12 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 65.512.280,48. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode influenciar na sua utilização imediata. Portanto, é recomendável que os interessados realizem uma visita ao local e verifiquem as condições de ocupação antes de fazer uma oferta. Além disso, o leilão oferece a possibilidade de um segundo leilão com um lance inicial reduzido, o que pode ser uma estratégia interessante para investidores que buscam oportunidades de compra a preços mais acessíveis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 14:00
|
R$ 65.512.280,48 | - |
| 2ª Praça |
11/06/2025
às 14:00
|
R$ 55.685.438,41 |
-15%
Economia de
R$ 9.826.842,07
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-120.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.378.876,94 (-109.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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