Oportunidade em Leilão

Gleba de Terras em Bom Jesus - 550.000 m²

Vila Tietböhl, Bom Jesus - RS

leilao Judicial 550000m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 364.369,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Rural

Localização:
Fazenda Nova, Bom Jesus - RS

Área:
550000m²

Descrição

Investimento em Gleba de Terras em Bom Jesus

Esta gleba de terras, com uma área total de 550.000 m², é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades rurais ou desenvolver projetos agrícolas. Localizada no distrito de Silveira, a propriedade possui toda a cobertura vegetal e está livre de benfeitorias, o que facilita a implementação de novos projetos. A avaliação atualizada da gleba é de R$ 364.369,50, o que representa um valor acessível para a área total disponível.

Considerando o preço mínimo de R$ 182.184,75 para a segunda praça, há uma margem significativa para negociação e valorização do imóvel. O potencial de valorização é alto, especialmente com a crescente demanda por áreas rurais e a possibilidade de desenvolvimento de atividades agrícolas ou de lazer.

Recomendo que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de adquirir a gleba na primeira praça, onde o valor inicial é de R$ 364.369,50. Isso pode garantir uma posição privilegiada em relação a outros investidores. Além disso, a localização estratégica e a área extensa tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca diversificar seus investimentos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 14:00
 R$ 364.369,50 -
2ª Praça
16/06/2025
às 14:30
 R$ 182.184,75
-50% Economia de R$ 182.184,75
Participar do Leilão

IPL Score

9.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.338.262,47 (367.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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