Gleba rural com 20.856m² em localização privilegiada, sem benfeitorias
Fazenda Rex, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 518.273,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Gleba 15, Fazenda Rex, Poços de Caldas, MG
Descrição
Este imóvel rural, com uma área total de 20.856,07 m², está localizado em uma região estratégica próxima à cidade de Poços de Caldas, MG, com acesso facilitado pela Avenida Geraldo Martins da Costa. A gleba está inserida em uma área com outros empreendimentos imobiliários, o que pode valorizar o terreno no médio e longo prazo.
O imóvel não possui construções, o que oferece flexibilidade para o investidor planejar o uso do terreno conforme suas necessidades, seja para agricultura, pecuária, ou desenvolvimento imobiliário.
Aspectos importantes:
- Localização privilegiada próxima à cidade e com acesso facilitado.
- Área ampla de mais de 20 mil metros quadrados.
- Possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e até 59 parcelas.
- Imóvel livre de ônus tributários, hipotecas e penhoras anteriores à alienação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 11:00
|
R$ 518.273,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 450.897,95 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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