Gleba rural com casa sede 85m² e benfeitorias, 19.36 ha
Zona Rural, Campinaçu - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 240.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Gleba nº 08, quinhão nº 01 do Imóvel Rural denominado "Sitio Ponto Final", Campinaçu, GO
Descrição
Este imóvel rural denominado "Sitio Ponto Final" possui uma área total de 19,36 hectares em terras de cultura e campos, ideal para atividades agropecuárias. Conta com benfeitorias como um curral para manejo de semoventes, cercas de divisão de pastos, uma casa sede de alvenaria com aproximadamente 85 m², um pequeno chiqueiro para criação de suínos e uma represa para bebedouro dos animais.
Importante: As construções existentes não estão registradas na matrícula imobiliária, o que pode impactar na regularização futura.
O imóvel está cadastrado no Incra e possui matrícula no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinaçu/GO, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com infraestrutura básica para criação e manejo de animais, além de potencial para cultivo e expansão agrícola.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 11:00
|
R$ 240.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 13:00
|
R$ 120.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 120.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 252.873,00 (105.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
